Hier staan de berichten die Jaap destijds gepost heeft op zijn site.
Hier en daar zie je doorgehaalde tekst; dat komt omdat de originele files daar ontbreken.

149 Peiling 3: meer respons is nodig 17-09-2024
Tussen 21 en 22u is in de Stichtingsapp, Tergouw Alg Buurtapp en TG Vrije Parkpraat onderstaand bericht geplaatst:
De peiling om de beheerder te confronteren over verdwenen reserveringsgeld voor nieuwe netwerken wordt te weinig ingevuld. Iedereen is vrij uiteraard, maar dan straks niet zeuren als de beheerder gewoon weer iedereen onrechtmatige rekeningen stuurt, dat die ivi club* weer stil blijft, dat de BBRT alleen het AV2000 contract verdedigd en de AV2016 bewoners geen verdediging hebben omdat ze te laks waren effe een peiling in hun eigen voordeel in te vullen. Wij gaan niet onze nek uitsteken, wanneer te weinig bewoners ons steunen. Lees er alles over in peiling 3 en vul daar JA in om ons te steunen!

148 Nieuwsbrief 5: We willen ons geld terug! 14-09-2024
Na een lange voorbereidingstijd is het eindelijk zover! We zijn klaar om de beheerder te gaan confronteren! We willen ons verdwenen geld terug! Lees er alles over in peiling 3 en vul daar JA in om ons te steunen! Hieronder vindt u de verzonden nieuwsbrief 5.

147 Alweer excuses, dit keer de ILT 13-09-2024
Hoe zat het ook alweer? Het begon er allemaal mee dat de gemeente “vergat” ons een dossiernummer te geven, hiervoor gaf de griffier excuses in 042. Toen kwam de jurist van de gemeente met excuses dat er te lang geen antwoord kwam. Toen kwam er excuses over het feit dat de ODRA (Omgevingsdienst Regio Arnhem) beweerde dat we bij de gemeente moesten zijn en de gemeente beweerde dat we bij de ODRA moesten zijn in 098. Toen kwam een Woo (Wet Open Overheid) ambtenaar van de gemeente met excuses dat de wettelijke termijnen zijn overschreden, dit was op 10-09-2024 per privé. Jawel, vandaag kwam de ILT (Inspectie Leefomgeving en Transport) met excuses dat er extra vertraging zal zijn sinds hun laatste bericht uit 134. Dat zijn dus 5x excuses. Al die instanties kunnen er dan wel een potje van maken, maar bij systematische dossiervorming komen ze puntje bij paaltje er niet onderuit om over de brug te moeten komen. Hopende op uw begrip hoe moeizaam het ploeteren is tegen al die instanties en daar komen onze eigen organisatorische problemen uit 145 nog bij. Moedig voorwaarts. De aanhouder wint.

146 Bewijs verdwenen infra voorziening is klaar 10-09-2024
In nieuws 140 stond dit: “We zijn ondertussen bezig in kaart te brengen hoeveel geld er beschikbaar had moeten zijn om de infra mee te vernieuwen en waar dit door de bewoners betaalde bedrag in het verleden aan de beheerder dan wel gebleven is.” Dit is klaar!
*We weten hoeveel door de bewoners in het verleden betaalde gelden in een voorziening had moeten zitten waarmee de beheerder de netwerken had moeten vernieuwen.
*We weten waar het kapitaal van de beheerder zich buiten het park bevindt.
*We hebben een kostencalculatie gemaakt hoeveel geld er nodig is om via een rechtszaak de verdwenen voorziening terug te gaan halen.
Zoals gesteld in nieuwsbrief 4 moeten we wachten op een brief van de beheerder waar een financieel voorstel op tafel komt naar de bewoners om de netwerken mee te vernieuwen. Daarna is het heel simpel. We vergelijken de getallen van de beheerder met onze getallen en als dat exorbitant onrechtvaardig is kunnen we alsnog in actie komen. In principe kan een bewonersgroep gewoon samen dezelfde advocaat betalen, zelfs zonder officiële stichting of vereniging.

145 Problemen door i.o. status 10-09-2024
Het is precies 4 maanden geleden dat de gemeente een ingebrekestelling en handhavingsverzoek ontving vanuit de stichting i.o. (in oprichting) Dit kwam uit de koker van een schadeclaim advocaat die vanuit een stichting voor alle bewoners een schadevergoeding per kavel wilde gaan opeisen naar aanleiding van de bestemmingsplan puinhoop waardoor wij bewoners nu met grote schade aan versleten netwerken zitten. De advocaat zou daar een percentage voor ‘no cure, no pay’ afsnoepen, maar dan nog steeds was het mogelijk een zakje gratis geld geweest waar geen enkele bewoner 1 cent voor had hoeven riskeren. Voor oprichting hadden we 3 bestuurders nodig, helaas waren er maar 2 beschikbaar. Niemand reageerde op de vacature om een bestuurder te vinden (050). Door deze inmiddels te lange patstelling heeft de gratis advocaat helaas laten weten zich op andere projecten te gaan richten. Het nadeel van i.o. is dat er niets officieels ligt. Er kan dus geen bankrekening worden geopend, geen rechtszaak begonnen worden en antwoord afdwingen vanuit instanties is niet mogelijk. Het is een onverwachte tegenvaller dat extra mankracht zich niet heeft gemeld om van i.o. naar officieel te gaan. Gelukkig beschrijven we een alternatief in 146.

144 Asbestrapport: grondberg is veilig! 04-09-2024
Eerder was in 007 een Wet Open Overheid (Woo) verzoek gedaan aan de gemeente om de stichting te informeren hoe het nou zit met de asbestverdachte puinberg op de parkeerplaats naast de sportschool, waar zelfs een filmpje over gemaakt was, wat u hier kunt terugzien. Er kwam gesteggel tussen de gemeente en de Odra (Omgevingsdienst Regio Arnhem) wie van deze partijen nou verantwoordelijk was om dit Woo verzoek af te handelen, zoals u terug kunt lezen in 098. Er kwam in 107 zelfs een peiling om de ODRA in gebreke te stellen ter dwang om het asbestrapport te openbaren. Nou uiteindelijk is dit rapport binnen! Grond/puin/klei is asbest verontreinigd wanneer er meer dan 100 milligram asbest wordt geconstateerd per kilo droge materie. Alle waardes waren onder de 2 milligram, dus de grondberg is veilig! Let wel, deze hoop grond kwam uit een stukje van de ringweg waar bedrijf Dostal destijds heeft gegraven. Het blijft onduidelijk hoe het zit op andere plekken op het park, hier houdt de ILT toezicht op waarover u kunt lezen in 143. Hieronder vindt u 7 bestanden in een zip file van het onderzoeksbureau in geanonimiseerde vorm. Tot slot blijft het verwerpelijk dat de beheerder gewoon zelf dit rapport had kunnen overhandigen aan de bewoners om vertrouwen te geven, maar dit heeft geweigerd. Hierdoor zaten alle bewoners onnodig in spanning of hun gezondheid in gevaar was door asbest.
download asbestrapport.pdf

143 ILT in gesprek met beheerder over Woo verzoek 04-09-2024
Eerder was er in 116 een Wet Open Overheid (Woo) verzoek gedaan aan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) om te vragen naar de afspraken tussen de ILT en de beheerder wanneer er opnieuw asbest zou worden aangetroffen zoals door de beheerder zelf opgetekend in hun eigen nieuwsbrief die u kunt lezen in 101. De ILT heeft ondertussen 2 brieven gestuurd. Eerst een algemene uitstelbrief op 05-08-2024 en op 03-09-2024 een brief waarin de ILT aangeeft met een derde partij waar de gegevens betrekking op hebben in overleg te treden om hun zienswijze op openbaarmaking aan te horen. Oftewel gaat de beheerder moeilijk doen of meewerken? Dat is weer afwachten. Hieronder vindt u de 2 brieven.
download brief aan verzoeker met bericht verdaging.pdf
download brief aan verzoeker bericht opschorting termijn ivm zienswijze.pdf

142 Nieuwsbrief 4: 01-09-2024
download nieuwsbrief 4.pdf

141 Boomonderhoud (op 11 en 12-09-2024) 25-08-2024
Vandaag kwam in de TG Vrije Parkpraat appgroep om 18:34u het volgende ter sprake door Cor van der Horst:
“Telkens waarschuw ik het parkbeheer (kantoor) voor vallende takken. Al een aantal keren takken van rond de 7 meter op en naast het huis gehad. Een heeft een gat gemaakt in de carport.”
Ook op 25-07-2024, 26-07-2024 en 15-08-2024 hebben bewoners mails gestuurd naar de beheerder om een einde te maken aan de gevaarzetting van grote, dode takken die te zijner tijd naar beneden zullen gaan storten. Gelukkig zijn er nog geen bewoners gewond geraakt, wel zijn In het verleden al auto’s, tuinmeubilair en daken beschadigd geraakt door vallende takken.
Wilt u helpen om ongelukken te voorkomen? Kijk dan even naar boven op uw kavel om te zien of er takken zonder blad in uw grensbomen zitten en meld dit aan kantoor als u wilt. Deze zijn dood en dienen voor de veiligheid verwijderd te worden. Op 22-08-2024 heeft een medewerker laten weten dat er op 11 en 12-09-2024 boomonderhoud komt. Voor de goede orde: De verzekering dekt niet wanneer er schade komt door dode takken die proactief verwijderd hadden kunnen worden, waarbij de beheerder zich op het standpunt stelt dat de bewoners dit zelf dienen te melden. Als we met zijn allen even naar boven kijken, maken we alle wegen samen veiliger.

Op 25-07-2024 kwam deze dode tak op het pad terecht. De foto is naar de beheerder gestuurd.

140 Afwachten tot 1 september 18-08-2024
Er was een brief naar de burgemeester en een brief naar de jurist van de gemeente gestuurd. Beiden geven tot nu toe geen antwoord. Ook op alle Wet Open Overheid/handhavingsverzoeken aan de gemeente zelf als aan alle instanties die eerder zijn aangeschreven komt geen antwoord. Ons overheidssysteem faalt volledig wanneer de stichting concreet onderbouwt waarom het sterk verouderde, kapotte infranetwerk gevaarlijk is en vraagt om de parkbewoners te beschermen tegen ongelukken, waarna alle partijen weigeren hun verantwoordelijkheid te nemen. De tijd voor meer dwingende actie dan nieuwe briefjes schrijven lijkt aan te gaan breken. Echter, het is bekend dat de beheerder eind augustus met een infraplan (zie 120)gaat komen. Deze termijn afwachten is overzienbaar. Wat legt de beheerder straks op tafel om een einde te maken aan de gevaarlijke infrastructuur? Of de beheerder nou wel of niet met een infraplan komt, begin september komen we bij u terug met een nieuwsbericht over mogelijke vervolgstappen. Overigens gaat de voortgang gewoon door. We zijn ondertussen bezig in kaart te brengen hoeveel geld er beschikbaar had moeten zijn om de infra mee te vernieuwen en waar dit door de bewoners betaalde bedrag in het verleden aan de beheerder dan wel gebleven is.

139 Nieuwsbrief 3: 07-08-2024
download nieuwsbrief 3.pdf

138 Brief aan de burgemeester 07-08-2024
In nieuws 137 blijkt de jurist van de gemeente onze zaak zelf niet te hebben behartigd, noch te hebben doorgegeven aan een collega. Na een kwartaal vertraging door toedoen van de gemeente zelf, is het tijd om de burgemeester in onderstaande brief om een verklaring te vragen.
Update: Later op de dag kreeg de stichting via via het directe mailadres van de burgemeester. De brief met bijlages is ‘s avonds nog doorgestuurd naar de burgemeester zelf.
download brief aan burgemeester 07-08-2024.pdf

137 Respons op privé omstandigheden jurist gemeente 07-08-2024
In 135 stelde de jurist van de gemeente niet te hebben kunnen reageren door privé omstandigheden. In onderstaande brief verzoekt de stichting dat de jurist de zaak overdraagt aan een collega.
download respons prive omstandigheden niekamp 07-08-2024.pdf

136 Tussenstand na 100 enquêteformulieren retour 07-08-2024
Het enquêteformulier kunt u terugvinden bij 062. Vandaag zijn de resultaten bijgewerkt om aan de burgemeester te overhandigen. Hieronder vindt u 103 resultaten, waarvan 100 met huisnummer.
download enquete 07-08-2024.pdf

135 Jurist gemeente reageert niet door privé redenen 05-08-2024
Er is een e-mail terug van de jurist van de gemeente na onze brief uit 132. Hierin wordt aangegeven dat door privé redenen er geen reactie was gekomen. Dit laat onverlet, dat het dossier dan aan een collega doorverwezen had kunnen worden. Daarnaast wordt er geen termijn genoemd, wanneer er dan wel een reactie verwacht mag worden. Op 06-08-2024 heeft het team overlegd en besloten dat er 2 brieven zullen worden opgesteld. Een brief terug aan de jurist en een brief aan de burgemeester. We zijn al bijna 3 maanden verder waarbij de gemeente steeds vertraagt, dus is een verklaring vragen aan de burgemeester gepast.

134 ILT verdaagt Woo verzoek 05-08-2024
Eerder was in 116 een Woo verzoek gedaan aan de ILT. Er kwam een mail terug met een belverzoek. Hierop was geantwoord dat de stichting alleen schriftelijk wil communiceren. Sindsdien geen inhoudelijke reactie meer gehad. Nu is er een geautomatiseerde brief binnen over uitstel.
download brief aan verzoeker met bericht verdaging.pdf

133 Bankpasfraude op het park 02-08-2024
De politie kwam met een bericht over fraude waarbij ook bewoners op het park gebeld zijn door oplichters om bankgegevens te ontfutselen. Uit de Tergouw alg buurtapp bleek gelukkig dat niemand erin is getrapt.

132 Gemeente negeert termijn rappelbrief 01-08-2024
Op 10-05-2024 heeft de gemeente de eerste ingebrekestelling (002) ontvangen. Op 21-06-2024 gaf de gemeente de toezegging (072) om later met een inhoudelijke reactie te komen. Op 13-07-2024 stuurde de stichting een rappelbrief ter herinnering om te reageren binnen 10 werkdagen. Helaas komt de gemeente ook dit keer weer niet over de brug. Zonder inhoudelijke reactie kunnen we geen vervolgstap zetten. Vandaar een nieuwe brief hieronder met de mededeling dat wij per ommegaande antwoord verwachten. Blijft de gemeente de kop in het zand steken? De gang van zaken is laakbaar.

131 Brief over het schoonmaken van de vijvers 01-08-2024
Onderstaande brief is op zich een sympathiek initiatief om de waterpartij schoon te krijgen gericht aan de direct aanwonenden. Toch is het zo dat niet-aanwonenden net zo goed meebetalen aan een collectieve onderhoudspot via de beheersvergoeding waarbij ontsluiting van de waterpartij aan niet-aanwonenden eerlijk zou zijn. Iets om over na te denken voor de toekomst. Tip: In AV2016 artikel 16.i staat dat de beheerder de waterpartij dient te onderhouden.

130 Rechtspositie huurders deel 2 31-07-2024
Arnold van Andel bericht op persoonlijke titel over deel 2 van zijn onderzoek naar de rechtspositie van de huurders. Deel 1 vindt u in 122. Tevens is een aparte pagina gemaakt met alleen berichten relevant voor de huurders.
Veel verhuurde kavels zijn in 2017/2018 verkocht voor bedragen als:
76.000 / 79.000 / 98.000 euro etc.
WOZ waarde 01-01-2021: 193.000 / 234.000 / 288.000 euro etc.
Omschrijving: teelt/kweekgrond en kavel voor nieuwbouw.
Hoe zit dit met de BTW/overdrachtsbelasting?
Erop stonden chalets, die ALLE onroerend zijn, hetgeen al vele jaren bekend is uit vele rechterlijke uitspraken. Sliepen de gemeente en de notaris? Of speelt er meer? Is hier sprake van verwijtbare nalatigheid?
De rechtspositie van de huurders kan beter / duidelijker worden door meer achtergrondinformatie.
De gemeente is mijn inziens nalatig (evenals in de handhaving bij gevaarzetting) op het park.
Het is vreemd dat een kavel met woonbestemming ineens als teelt/kweekgrond wordt doorverkocht en dat een kavel waarop al een chalet van een huurder staat wordt doorverkocht als een kavel waar nieuwbouw mogelijk is. Waar zal Arnold in deel 3 mee komen?

129 Bewoner: water in gasleiding en met kerst in de kou 29-07-2024
Brief door een bewoner aan de beheerder wegens water in de gasleiding, slechte waterafvoer, verminderd woongenot en een verziekte kerst in december 2023.
download water in gasleiding.pdf

128 Twee verschillende zienswijzen over toekomstige netwerkkosten 28-07-2024
Er is een specifieke groep bewoners op 01-05-2024 door de rechter veroordeeld. Diverse bewoners hebben een andere visie op dit vonnis. In onderstaand schrijven staat hierover een rustige, inhoudelijke reactie met het doel weer vreedzaam op 1 lijn te komen.
download vonnis verschillende zienswijzes.pdf

127 Jeroen Kempkens: erbarmelijke elektra problemen 26-07-2024
In onderstaande brief vertelt Jeroen over de erbarmelijke elektra problemen die zijn leefgenot zwaar verzieken.
download brief jeroen kempkens.pdf

126 Myranda Schriever: werk beter samen 25-07-2024
Hieronder vindt u het ingezonden bericht van Myranda Schriever waarin deze mevrouw pleit dat clubs beter gaan samen werken. Tevens vindt u er uitleg in over de geheimzinnige ivi club.
download brief myranda schiever.pdf

125 Margreth Ahlers: brief om over na te denken 24-07-2024
Oud BBRT secretaris Margreth Ahlers heeft een open brief geschreven aan alle parkbewoners die u hieronder vindt.
download brief margreth ahlers.pdf

124 Afwateringsproblemen bij regen 23-07-2024
Bij regen kunnen delen van het park flinke wateroverlast krijgen. Een bewoner in het rijtje van onderstaand ingezonden filmpje heeft alle tegels vervangen door grind, zodat het water makkelijker wegloopt, omdat de beheerder weigerde maatregelen te nemen na eerdere waterschade aan het chalet. De overstromende regenpijp zit aan een gebouw van de beheerder.

123 Ontvangstbevestiging ILT 23-07-2024
Eerder in 116 deed de stichting zes Wet Open Overheid verzoeken aan de Inspectie Leefomgeving en Transport. De ontvangstbevestiging vindt u hieronder.
download brief aan verzoeker bevestiging ontvangst.pdf

122 Follow the money: mysterieuze WOZ waardesprong 22-07-2024
Er is een financieel onderzoeksjournalistiek medium genaamd Follow The Money waar eerder in nieuws 84 over bericht was. FTM brengt geldstromen in kaart, want geldsporen liegen niet is het credo op hun site.
Arnold van Andel verzorgt op persoonlijke titel het contact met FTM en heeft onderstaande te melden.
Follow The Money vroeg informatie omtrent de WOZ waardesprong in 2021 en dan met name de verhuurde kavels. T.o.v. van enige jaren eerder vond er een drie-, vier- en zelfs vijfvoudige waardesprong plaats. Dit was vele jaren na het toestaan van permanente bewoning en de gemeente had hier geen antwoord op. De gemeente Overbetuwe is hier natuurlijk wel verantwoordelijk voor en naast de weigering tot handhaving bij gevaarzetting is dit wederom volledig onbegrijpelijk. Maximaal binnen harken en zorg ho maar! Het bizarre dossier van “onze” gemeente wordt alsmaar dikker. Wordt vervolgd.
De gevaarzetting waar Arnold over spreekt begon ooit in 002 en de laatste update staat in 115.

121 Stap naar de BBRT voor vragen over hun rechtszaak 20-07-2024
120 heeft nogal wat emoties los gemaakt bij de bewoners met veel gemengde reacties. Dat vorderaars met vragen over hun veroordeling op het moeten betalen van de werkelijke infrakosten zich tot de stichting wenden is iets waarvoor u zich bij uw eigen bestuurders van uw eigen rechtszaak dient te melden. Het is aan de vorderaars om hun eigen leiding te kiezen en daarvan de negatieve consequenties te dragen. Ook nieuwe mensen die de achtergrond niet kennen van de vorderingszaak wijst het team door naar het BBRT bestuur. Het is hun rechtszaak en uitleg daarover is niet de taak van de stichting. Een vraag van niet-veroordeelden is of die groep dan niet mee hoeft te betalen aan de infrarenovatie. Dit is bij een gedegen juridische verdediging waarschijnlijk inderdaad het geval. De stichting betreurt oprecht dit nieuwe schisma tussen bewonersgroepen. De kritiek dat de stichting zou polariseren werpt het team van zich af. Het team benoemt enkel de feiten. Op dit moment is er een subgroep weldegelijk veroordeelt op het betalen van een hele grote infra rekening door een domme rechtsstrategie en is er een subgroep bewoners niet veroordeelt op het betalen van een hele grote infra rekening, simpelweg omdat ze niet betrokken waren bij die rechtszaak. Hoe dit zich zal gaan oplossen in de toekomst is vooralsnog onduidelijk. Er liggen nog wel kansen voor alle subgroepen, maarja, ieder kiest zijn eigen rechtsstrategie. De contactgegevens van de BBRT bestuurders vindt u hier.

120 Beheerder: eind augustus komt er een plan om de infra te financieren 18-07-2024
Er is een grote ontwikkeling. De beheerder heeft te kennen gegeven eind augustus met een plan te komen hoe de infravernieuwing gefinancierd dient te worden. Lees daar meer over in onderstaand schrijven.
download reactie op brief BBRT van 16-07-2024.pdf

119 Kaarten problematiek infrastructuur 17-07-2024
Hieronder de toegezegde digitale kaarten waar de infra problemen zich bevinden. Soms is er een patroon te herkennen, soms ook niet. Neem vooral zelf een kijkje.
download problematiek infrastructuur 17-07-2024.pdf

118 Overstroming van de Waal: hoe is schade verzekerd 15-07-2024
Uit dit krantenartikel blijkt dat de overheid en het verbond van verzekeraars er onderling niet zijn uitgekomen hoe dekking van waterschade langs de grote rivieren via verzekeraars te regelen. Het park ligt langs de Waal, waardoor het zinvol is de ontwikkeling van dit vraagstuk te volgen. Vooralsnog blijft de oude situatie van kracht. Bij overstroming van een grote rivier wordt de schade deels vergoed vanuit een rampenfonds vanuit de overheid, maar deze manier kent dusdanig veel gebreken blijkt uit het artikel dat er gezocht werd naar een manier om dat te veranderen.

117 Site 2 maanden in de lucht! Hoe nu verder 14-07-2024
Deze nieuwspagina is inmiddels al ruim 7000 keer bekeken! Het team is blij dat er iets waardevols is opgezet waar bewoners keer op keer weer een kijkje komen nemen. De stichting is nog steeds in i.o. status. De formele oprichting hangt mede af van de volgende ontwikkeling. Zoals gesteld in 113 punt 4 doet het team onderzoek hoe andere stichtingen de financieringsconstructie hebben opgezet om rechtszaken te kunnen voeren. Alleen als collectivum kunnen we samen de rechtskosten dragen om ons te verzetten tegen de miljoenen schade die ons is aangedaan op achterstallig infra onderhoud. Inmiddels heeft het team in kaart gebracht welke geldstromen uit het verleden van de bewoners naar de beheerder in een voorziening hadden moeten zitten, maar als zodanig niet geboekt zijn. Nogmaals: andere bewonersclubs zijn van harte welkom zich aan te sluiten. In 050 werd al bericht dat versterking van het team gewenst is. Samen staan we sterk tegen onrecht!

116 ILT: 6 Woo verzoeken 13-07-2024
Eerder waren peilingen gehouden om al dan niet een schrijven naar de ACM en ODRA te sturen, waarbij 94.1% en 97.6% van de respondenten dit steunden. Aangezien een Wet Open Overheid verzoek aan de Inspectie Leefomgeving en Transport in dezelfde lijn valt besloten we geen peiling te houden. Hieronder vindt u de Woo verzoeken aan de ILT.
download WooILT.pdf

115 Rappelbrief naar de gemeente 13-07-2024
We zijn inmiddels ruim 2 maanden verder sinds de ingebrekestelling van 10 mei in 002. De toezegging in 072 van de jurist van de gemeente was om op korte termijn te reageren. Nu dit uitblijft heeft de stichting onderstaande herinneringsbrief doen toekomen.
download rappelbrief.pdf

115 Rappelbrief naar de gemeente 13-07-2024
We zijn inmiddels ruim 2 maanden verder sinds de ingebrekestelling van 10 mei in 002. De toezegging in 072 van de jurist van de gemeente was om op korte termijn te reageren. Nu dit uitblijft heeft de stichting onderstaande herinneringsbrief doen toekomen.
download rappelbrief.pdf

114 Toilet huisnummer 33 borrelt bij regen 12-07-2024
Parkbewoner Jeroen Kempkens heeft besloten dat het zo niet langer kan. Zijn elektra werkt zo slecht dat hij niet eens 2 zware apparaten tegelijk aan kan hebben en zijn woongenot is daardoor flink gedaald. Daar komt bij dat zijn stroomrekening plotsklaps mysterieus ruim 900 euro omhoog is gegaan. De stichting gaat een filmpje maken van de elektra problemen op huisnummer 33, zodra daar capaciteit voor is. Erger nog, bij flinke regen zoals op dit moment van schrijven het geval is blijkt nu het toilet ook nog eens te borrelen. Jeroen Kempkens: “Iemand moet de eerste zijn die met naam en beeltenis meewerkt om wat speelt vast te leggen op film, zo kan het gewoon niet langer op dit park!” Hieronder alvast wat korte beelden van het toilet.

113 Notulen teamvergadering 11-07-2024
1) Er komt een ingebrekestelling naar de ODRA (zie 107).
2) Er komt een rappelbrief naar de gemeente. De laatste toezegging was dat de jurist van de gemeente met een uitgebreid schrijven zou komen (zie 072). Dit blijft tot nu toe uit.
3) Er komt een Woo verzoek naar het ILT. Uit de nieuwsbrief van Tergouw blijkt dat de beheerder afspraken heeft gemaakt met het ILT. Wat zijn die afspraken dan?
4) Er komt een verkennend onderzoek hoe diverse stichtingen die belangen van gedupeerden behartigen hun financieringsconstructie van rechtszaken hebben opgezet.
5) Er komt een verkennend onderzoek in hoeverre de provincie aangeschreven kan worden om op de problemen op het park te wijzen.
6) Onderzoeksdossier over juridische context AV2016 ligt al bij een jurist.
7) Onderzoeksdossier over rechtspositie van de grondhuurder is nog niet af.

112 Filmpje: klusbedrijf verdwijnt na aanbetaling 11-07-2024
Dit filmpje is niet verzorgd door de stichting. Het werd ingezonden. Aangezien deze aannemer contactbriefjes op het park heeft verspreid werkt de stichting mee om meer bewoners te bereiken. Het filmpje staat hier.

111 Scootmobiel gekanteld door wegzakkend grind 10-07-2024
Vandaag is er een mail binnengekomen van een hulpbehoevende bewoner die eerder in dit filmpje met de ambulance werd opgehaald. In 2023 had deze persoon al een schriftelijk verzoek gedaan aan de beheerder om de wegen begaanbaar te maken voor een scootmobiel, dat wel zeggen zonder gaten en zonder wegzakkend grind. Helaas ging het vandaag toch weer mis:
“Door de dikke grindlaag in de Eikenlaan slipte ik en kantelde mijn scootmobiel. Gelukkig ben ik er goed vanaf gekomen, totdat er echt ongelukken gebeuren. Moet ik met schrik in het hart hier op het park rondrijden?” Inmiddels ligt dit ook bij de beheerder.

110 Van de markt gehaald: www.bbrt.nl 10-07-2024
Bij toeval ontdekte de webmaster dat www.bbrt.nl vrij bleek te zijn. Deze kans is onmiddellijk gepakt om te voorkomen dat buitenstaanders ermee aan de haal gaan. Lees op www.bbrt.nl wat de eventuele mogelijkheden zouden kunnen zijn.

109 Jaap Amesz: excuses aan BBRT bestuur 09-07-2024
Vandaag kwam het verzoek dat een teamlid openbare excuses dient te maken aan het BBRT bestuur op verzoek van BBRT voorzitter Geerts. Gisteren kwam er een inhoudelijk mail aan de teamleden vanuit de voorzitter en was er een telefoongesprek. Een dag later dreigt dit te stagneren wanneer deze excuses uitblijven. Gelukkig heeft dit teamlid oprecht spijt over een gedeelte van hoe de omgang vroeger is gegaan en zal dit teamlid hieronder op persoonlijke titel iets zeggen. Dit neemt niet weg dat er direct bij online gaan van deze site op 14 mei al vermeld was dat wat de initiatiefnemers betreft de conflicten al voorbij waren. Vanaf dat moment heeft de stichting alreeds voor de vreedzame weg gekozen. In het kader van naar oplossingen streven voldoet dit teamlid graag aan het verzoek.
Er was een flink geschil in de beruchte vergadering over de wel of geen hoger beroep stemming in de huisjeszaak. Een persoonlijke fout van mij is dat ik toen niet rustig bleef. Dit had tot gevolg dat ik te heftig ageerde. Dit was mijn eerste keer om binnen een vergadering een richtingenstrijd te voeren en mijn gebrek aan ervaring speelde me parten. De volgende keer zal ik de inhoud kalmer opbouwen. Voor deze heftigheid bied ik mijn verontschuldigingen aan het BBRT bestuur, te weten voorzitter Geerts, penningmeester/secretaris De Natris en algemeen bestuurslid Wijnands. Dit staat los van het inhoudelijke pleidooi waar ik nog steeds achter sta. Helaas kwam de inhoud slecht uit de verf door de escalatie. Te allen tijden ben ik bereid alsnog deze inhoudelijke lijn te verdedigen, doch als we met zijn allen verder willen gaan en willen kijken naar wat nu de slimste opties zijn om de problemen op te lossen, ben ik daar voorstander van. De keuze laat ik bij het BBRT bestuur. Dit is geen praatje voor de bühne, achteraf vond ik mijn houding te explosief en hier baalde ik van. Ik voelde me klem zitten tussen de diverse stakeholders om dit park heen. Dit is allang besproken met diverse betrokkenen direct na afloop en dus een jaar voor dit schrijven. Ook voel ik me nu totaal niet onder druk gezet. Er lag al niks tussen de stichting en de BBRT en wie weet ligt er nu wel wat. Zo niet, dan niet en wens ik dit BBRT bestuur alle wijsheid en succes in hun streven naar oplossingen op dit park wat muurvast zit. Ik ben er blij om dat ik mijn persoonlijke fout heb uitgesproken. Een last is van mijn schouders gevallen. Lucht lekker op dit. Ik doe oprecht mijn best. Het blijft moeilijk laveren en aanmodderen. Ieder alle goeds. Met vriendelijke groet, Jaap Amesz.

108 Burenruzies VVE’s lopen hoog op, bewoners bedreigd en uitgescholden 09-07-2024
Vandaag is er een Nieuwsuur artikel verschenen die ingaat op grote ruzies binnen VVE’s. Vereniging Eigen Huis geeft de statistiek dat binnen 40% van de VVE’s er langlopende conflicten zijn. Het artikel beschrijft wantoestanden dat leden die het oneens zijn met hondenpoep gooien, auto’s bekrassen en dat verschillende fracties elkaar met een horde aan advocaten bij de rechter zien. Ook op dit park is er een groep bewoners die graag een eigenaars/beheers vereniging wil vormen om op die manier de problemen aan te vliegen. Nog los van de enorme financiële risico’s die het achterstallig onderhoud met zich meebrengt, is het maar de vraag of er tussen de voor en tegenstanders iets wordt opgelost of er juist meer strijd onderling komt. Helaas blijft de situatie op dit woonpark zowel met de beheerder als tussen bewoners onderling gespannen. De stichting blijft onderzoek doen naar een parkbrede oplossing.

107 Uitslag peiling 2: 97.6% ja ingebrekestelling ODRA 08-07-2024
De peiling liep 1 week. De telling is per kavel. Meerdere stemmen per kavel wordt geteld als 1. Er waren 41 ja’s, 0 nee’s en 1 keer geen mening. Dit maakt 97.6% voorstander om door de stichting aan de ODRA een ingebrekestelling te doen toekomen. Nieuw bij peiling 2 t.o.v. 1 was het opmerkingenveld. Er waren 2 opmerkingen:
1) Vooral zo doorgaan, want het gaat om de veiligheid van de bewoners.
2) Ik voel me niet verantwoordelijk voor de kapotte infra.
Dit resultaat blijft bewaard in de database om te kunnen controleren door derden, zie afbeelding hieronder. Hier kunt u teruglezen over peiling 2 en in 085 kunt u teruglezen hoe de stichting aankijkt tegen minderheidspeilingen.

106 ODRA faalt weer: geen rioolreparatierapport 07-07-2024
Eerder was in 005 aangifte gedaan van een milieudelict over een open riool en er was een filmpje van gemaakt. Eerder werd in 029 bericht dat de ODRA had toegezegd een geanonimiseerd rapport over de rioolreparatie te doen toekomen aan de stichting. In 082 was eerder vermeld dat de ODRA had gefaald over het niet doen toekomen van een asbestrapport aan de stichting zoals toegezegd. Nu blijkt dat op 04-07-2024 er op deze kavel een nieuw chalet is geplaatst en is de stichting vandaag op de hoogte gesteld is dat er nieuwe rioolbuizen onder de grond liggen aldus een ooggetuige. Het is stuitend dat wanneer wij als stichting communiceren met de ODRA, daar afspraken mee maken en dat de ODRA toezeggingen doet en deze zelfs optekent in hun eigen dossier, daar niks meer van horen. Dit is de reden dat de stichting overweegt de ODRA in gebreke te stellen.

Chalet 131 geplaatst op 04-07-2024.

105 Rechter: nutsvoorziening moet aangesloten 07-07-2024
Eerder was er in 068 bericht dat een collega stichting op een ander park ageerde tegen wantoestanden van de beheerder. Daar is nu een uitspraak over gekomen. De rechter heeft geoordeeld dat tijdens de periode dat de bewoners in verzet mogen gaan tegen de huuropzegging de beheerder de nutsvoorziening niet mag afkoppelen.

104 Tussenstand na 92 enquêteformulieren retour 06-07-2024
De tussenstand na 92 formulieren retour is op zijn minst zorgwekkend te noemen. U kunt hieronder zelf een kijkje nemen. Hoe meer respons, hoe sterker de bewijskracht. Bij 100 enquêteformulieren retour zal de stichting digitale plattegronden gaan produceren waar uit zal blijken waar precies de infra bottlenecks zitten en deze openbaar delen op de site.
download enquête update 06-07-2024.pdf

103 Hoe zit het met de enige AV2016 rechtszaak tot nu toe 06-07-2024
Er kwam een mail binnen van een bewoner die erg in de knel zit. Onder andere schermde de beheerder ermee deze bewoner voor de rechter te slepen aan de hand van een eerdere rechtszaak. Een stukje uit de brief terug deelt de stichting openbaar, zodat u zich niet laat foppen door de beheerder:
Het klopt dat de beheerder inderdaad een rechtszaak gewonnen heeft tegen een bewoner wat AV2016 betrof. Deze bewoner heeft getracht via een uitspraak over het AV2000 contract een vergelijking te trekken met AV2016. Deze vergelijking vond de rechter appels met peren vergelijken en zodoende kreeg deze bewoner een streep door zijn pleidooi heen. Dat de beheerder dit net doet voorkomen alsof alle tarieven daarmee vaststaan voor AV2016 is een slinkse draai wat een leugen is. De rechter zei ook heel duidelijk dat de AV2016 zaak wel inhoudelijk opnieuw zou kunnen worden opgebouwd en getoetst zou kunnen worden door de rechter. Echter het voorgaande ontbrak in de dagvaarding en de rechter oordeelde daar dus niet over in de genoemde rechtszaak. Oftewel eenieder met AV2016 kan nog steeds inhoudelijk aan de gestelde tarieven tornen en dan is het aan de rechter om daarover te oordelen. De stichting doet momenteel een onderzoek naar de juridische omstandigheden van AV2016. Daar is veel mis mee.

102 Vervoer onderstel chalet 05-07-2024
Zo wordt een onderstel van een chalet over de openbare weg vervoerd. Bekijk hier het filmpje.

101 Tergouw Nieuwsbrief 2024-2 05-07-2024
Voor uw gemak plaatst de stichting hieronder de nieuwsbrief van de beheerder die vandaag is verzonden. De stichting maakte eerder filmpjes over een kapot rioolstuk, de asbestberg en slagboomproblemen met hulpdiensten. Het is fijn om te zien dat de stichting succes haalt! De beheerder geeft aan het slagboomsysteem te moderniseren, zodat de hulpdiensten voortaan via een SOS signaal snel naar binnen kunnen. De beheerder stelt dat rioolproblemen liggen aan gedrag van de bewoners zelf die er troep doorheen spoelen. Als dit al zo zou zijn, dan neemt dit niet weg dat het huidige riool volgens onze enquête breedgedragen van erbarmelijke kwaliteit is. De beheerder claimt dat de grondberg asbestvrij is. Doch komt zowel de beheerder, als de gemeente, als de ODRA niet over de brug met het asbestconcentratierapport wat door een laboratorium gemaakt zou zijn. De beheerder zou een goede beurt maken door de stichting dit rapport op de site te laten plaatsen om aan alle negatieve speculatie een einde te maken en de bewoners gerust te stellen. Tot slot blijft het hete hangijzer wanneer de achterstallige infra in orde gemaakt zal worden en hoe dit zal worden betaald. In deze nieuwsbrief zinspeelt de beheerder erop dat bedrijf Van Dalen meer graafwerk zal gaan doen. Het is onduidelijk of dit gaat om het infra tracee. Nog los daarvan wordt er niet gerept over financiering, terwijl de beheerder in een eerdere brief aangaf geen geld voor een te graven tracee te hebben. Helaas blijft alles onzeker met deze beheerder.
download nieuwsbrief 2.pdf

100 Doelstellingen: flexibel kansen pakken 05-07-2024
Sinds in de lucht gaan van deze website stond er tot nu toe maar 1 zin op de doelpagina:
De stichting wil graag naar een veilig, betaalbaar, mooi woonpark toe.
Nu is er uitgelegd hoe de stichting aankijkt tegen doelstellingen formuleren.
Lees het hier.